南京拟允许房票跨区安置，城市更新、城中村改

3月11日，南京市城乡建设委员会发布关于《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》（征求意见稿）公开征求意见，时间为2025年3月12日至2025年3月23日。

征求意见稿提到，南京市住房保障和房产部门将建立全市统一的房源超市系统，经各区房产部门审核后的安置房、商品房统一通过各区政府网站向社会公示，并在房源超市系统中开展房源公示、兑换相关工作。未经公示的房源不参与房票安置。

同时，适用范围进一步扩大，城市更新、城中村改造也可适用。南京市行政区内国有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集体土地涉及住宅房屋房票安置，适用本办法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置场景的，可以参照本办法的规定执行。

值得一提的是，房票可以用于购置公寓、储藏室、车位、商办等。征求意见稿明确，房票是各区人民政府出具给被征收人用于购置南京市安置房、商品房、公寓、储藏室、车位、商办等的结算凭证。

在购房奖励方面，被征收人购房成交价格未超出房票票面金额的部分，将免征契税；购房成交价格超出房票票面金额的，超出部分按规定征收契税。

集体土地房票奖励方面，征收集体土地涉及住宅房屋被征收人选择房票安置的，江北新区管理机构、各区人民政府可以结合本区实际，按照不低于10%的比例给予奖励，奖励标准和具体实施由江北新区管理机构、各区人民政府另行制定。

此外，在本区购房的，房票安置奖励政策所需资金纳入征收项目成本；跨区购房的，房票安置奖励按照“谁受益，谁奖励”的原则，由房源所属区兑付房票购房奖励。

来源：央广网

作者：门庭婷

编辑：吕周阳