“止跌回稳”—— 势头劲　底气足

今年政府工作报告提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

在3月9日下午举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍说：“我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。”

持续，需要久久为功的坚强决心；用力，需要行稳致远的坚定信心。持续用力推动房地产市场止跌回稳、稳住楼市，我们信心十足。这份信心，来自于对房地产市场发展态势的成竹在胸；来自于提前谋划、精心部署、主动作为、真抓实干，牢牢掌握工作主动权。

2024年9月26日中共中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。闻令而动，住房城乡建设部会同有关部门迅速打出一套“组合拳”：

——出台“四个取消、四个降低、两个增加”政策，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民刚性和改善性住房需求；

——发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，明确将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米等多项支持房地产市场发展税收优化政策，以稳固止跌回稳态势；

……

齐力而行，住房城乡建设部会同金融监管总局打好一场攻坚战：

——召开全国保交房工作推进视频会议，指导各地进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，扎实推进保交房工作，采取有力有效措施尽快推动房地产市场止跌回稳；

——召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会，面向各地城市房地产融资协调机制成员单位和金融机构，就“白名单”项目扩围增效的有关政策开展解读培训，指导各地切实做好相关工作；

……

全力以赴，住房城乡建设部在全国住房城乡建设工作会议上进一步作出部署：

——把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位；

——加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模；

……

唯落实，见担当。一系列部署，一项项政策，一条条措施，彰显了坚决把“推动房地产市场止跌回稳”落实落细落地的决心信心，诠释了应时而动、提振信心、真抓实干的责任担当。

梦虽遥，追则能达；愿虽艰，持则可圆。在各方面持续用力推动下，房地产市场止跌回稳势头逐步显现——自去年10月起，本报记者历时60余天，走进北京、上海、广州等30个重点城市，深入楼市现场采访了解到，去年四季度楼市人气飙升、回暖势头强劲，保交房攻坚战顺利完成了年度目标任务；从今年“新春走基层”采访情况看，多地楼市迎来“开门红”，多城新房、二手房成交同比稳增。

市场信心增强，回暖势头积极。我们相信，随着政策“组合拳”效果的进一步巩固、城中村和危旧房改造的加力实施、存量商品房的持续收购、房地产市场发展新模式的加快构建，止跌回稳基础必将愈发稳固。

春天已至，花开在即。止跌回稳，信心十足！

来源：中国建设报

作者：钟践平

编辑：吕周阳