楼下长期低频“震楼” 楼上无奈考虑搬家

近日，广州市黄埔区夏港街道保税社区某小区一位9楼业主支先生向记者反映，因他楼下住户之间存在纠纷，7楼住户疑似安装了“震楼器”报复8楼，一阵阵规律性振动的噪声持续了两三年，也影响到支先生的正常生活。尽管他多次寻求帮助，但因各方无法强制进入7楼住户家取证，该问题始终未解决。

支先生介绍，两三年前7楼一位住户因与楼上长期矛盾而搬离小区，随后的夜晚他不时感觉到楼下传来规律性的低频振动声，原本是楼下邻居间的矛盾，却间接影响到了他和家人。支先生多方排查后锁定了7楼那位已经搬走的住户。

支先生怀疑，7楼住户是在家中安装了“震楼器”，远程遥控报复楼上邻居，他先后多次寻求物业、社区居委会和派出所的帮助，各方也积极联系7楼住户进行协商，但对方不愿出面配合，由于没有实质证据，各方都表示“无权强行进入7楼住户家中”。而受噪声影响，8楼只剩下业主在住，其家人都已搬离。

记者随后在网络平台上搜索“震楼器”，相关商家称“该产品支持远程遥控”。支先生表示，去年11月民警到7楼住户所在公司拜访后，楼下的不明声响暂停了几个月，但今年3月底至今又开始发出噪声。目前他和妻子已经在找房子考虑搬走了。

记者近日与该小区物业公司和居委会工作人员上门查看，支先生楼下8楼住户家测得的不明声响刚过40分贝，而支先生家听到的不明声响大部分时间不超过40分贝。目前，居委会正继续排查声音源头，并积极调解7楼和8楼住户间的矛盾。

不高于40分贝的声音是否构成噪声？广东秉甲律师事务所律师李赫男表示，法律对噪声的规定为“超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象”。“即使低于排放标准，但达到了干扰他人正常生活、工作和学习即可以定义为噪声，该行为依然违法。”

上海市海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊则表示，根据民法典关于相邻权的规定，如果使用“震楼器”长期故意制造噪声妨碍邻居等相邻方的合法权益，相邻方有权起诉要求其停止侵害、排除妨碍和赔偿损失等。“维权一定要注意证据收集与固定，做好噪声记录与时间关联性证明材料。”

来源：广州日报

编辑：李雨沁