广西南宁：公租房实现“即空即配” 周转期压缩

记者日前获悉，广西南宁以创新思维破解公租房轮候难题，通过信息化手段实现高频次配租，房源周转期由90天压缩至7天，较传统不定期分配模式提速12倍，每年多周转房源超2200套，增加租金收益约885万元/年。同时，通过智能系统实现90%配租流程自动化，行政成本降低60%，取得了明显的社会经济效益。

据了解，去年5月，南宁市打造“24小时‘不打烊’报名+周周选房”分配模式，改革实施一年来，累计推出房源1.8万套，新增配租量达9481套，惠及2.7万名群众。房源周转效率的提升，能最大化利用现有房源增加供给，特殊困难群体实现“当月申请、当月入住”，最大程度节约轮候家庭的时间成本，群众满意度达98.6%。

记者了解到，南宁市在“南宁住建”“邕有家”微信公众号开通全天候报名服务，实现报名信息实时提交、在线修改、即时审核功能。轮候家庭仅需报名一次即可受理入库，解决群众“错过报名期”的焦虑。同时，建立智能排序公示平台，系统每日零时根据报名及优先配租资格审核结果自动更新报名家庭排序，并在平台实时公开，同步显示各小区报名人数，确保分配全程阳光透明、公平公正。

系统每周根据可分配房源库和轮候排序，自动匹配生成入围名单。同时，报名平台还开发了动态核查系统，实施公租房配租动态资格核查机制，构建跨部门数据共享平台，实时核查房产、车辆、婚姻、社保等信息，对不符合条件的家庭自动进行预警，实现保障对象精准识别。此外，“三级筛选”智能匹配模型，优先保障特殊困难群体，之后依据资格先后排序，智能匹配家庭人口与房源户型，实现精准高效分配。

相关负责人表示，南宁市开发公租房智能互换平台，建立了“即时调配”服务机制。新交付房源2个工作日内完成验收入库导入系统，方便保障对象根据工作、生活变化就近调换房源，破解“职住平衡”难题。同时，实施“信用+惩戒”监管制度，通过日常巡查、专项检查和大数据核查，快速发现违规违约行为。对违规家庭设置2-5年申请限制，维护制度公平。此外，推行“三色房源”预警动态监管，设置房源空置时长、维修时长等房源使用状态预警值，对异常情况分级处置，确保公共资源高效利用，实现保障房源精细化管理。

来源：中国建设新闻网

编辑：黄怡萍