园区跨春路-保利天汇价格怎么样?专业解析保利天汇/配套/户型/得房率

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青剑湖保利天汇

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价格：26000起

产权年限：70年

容积率：2

绿化率:35%

车位数:1542

车位比1:1.55

规划户数:995户

竣工时间：2025-12-31

产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层

物业管理费：3.2元/m²/月

开发商:苏州鑫捷置业有限公司

物业公司:保利物业服务股份有限公司苏州分公司

楼盘地址:跨春路与方湾街交叉口

——保利发展苏州首个「天字系」作品——

作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。

CBD掩映下的低密洋房住区

在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。

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一、优越地理位置，便捷交通配套

保利天汇位于苏州工业园区，地理位置优越，周边交通配套极为发达。项目周边直线3km范围内，共有9个地铁站，包括方湾街、苏州园区火车站、丰和路、龙墩、南施街、星湖街、时代广场、星塘街、双马街。其中，距离最近的地铁站方湾街仅数步之遥，让您轻松接入苏州地铁网络，畅达全城。此外，周边直线1km内就有7个公交站，公共交通的便捷程度不言而喻。无论是上班、购物还是出游，保利天汇都能让您轻松出行，节省宝贵时间。

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二、繁华商业配套，一站式购物体验

保利天汇周边3km范围内，共有28个商场，包括景城邻里中心、珍宝坊圣坊（星湖都市生活广场公寓店）、联合生活广场、苏州协鑫广场、新光天地等购物中心。这些商场涵盖了各种业态，从日常生活用品到高端奢侈品，满足您一站式购物的需求。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝美食，感受时尚潮流，让生活更加丰富多彩。

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三、优质教育资源，一站式教育配套

保利天汇周边教育资源丰富，涵盖了从小学到中学的一站式教育配套。项目周边3km范围内，共有3个小学：苏州工业园区跨塘实验小学（唯新路）、东沙湖学校（西校区）、东沙湖小学（星塘街校区）；4个中学：苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区景城学校、星海实验中学（沈浒路校区）、苏州工业园区星湖学校。这些优质教育资源为您的孩子提供了良好的学习环境，助力他们成长成才。

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四、健全医疗设施，守护居民健康

保利天汇周边3km范围内有3个一级及以上医院，为居民的健康提供了坚实的保障。其中，上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距离楼盘1.9km，苏州九龙医院距离楼盘2km，苏州工业园区星湖医院距离楼盘2.3km。

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五丶生态环境，公园环绕，

在繁华的城市中，保利天汇的生态环境尤为可贵。周边3km范围内有36个公园，距离最近的公园仅630m。无论是周末的休闲娱乐，还是日常的散步健身，公园都是理想的选择。

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保利天汇

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